viernes, 2 de noviembre de 2012

Departamentos de 40 metros cuadrados se construyen en Lima

La industria de la construcción ha creado una oferta de vivienda popular. Se trata de departamentos para solteros o parejas jóvenes y sin hijos. Tienen entre 38 y 42,5 m2. Se levantan en distritos de clase media, pero pronto también se construirán en barrios periféricos. Aquí un vistazo a estos minidepartamentos.

¿Se animaría a comprar un departamento de cuarenta metros cuadrados? ¿Sería capaz de organizar su vida cotidiana en este espacio? Muchos limeños, jóvenes y sobre todo solteros, responderían que sí. Se trata de la última tendencia inmobiliaria en la capital. ¿Pero qué entra en cuarenta metros? Pues un dormitorio, una mini cocina-comedor, una salita, un baño y hasta una pequeña terraza.

El edificio tiene veinte pisos, pero el departamento que buscamos está en el piso quince. Desde la puerta distinguimos un kitchenette (minicocina), una barra que hace las veces de mesa y a la mano derecha una discreta área de lavado escondida por una puerta corrediza.



Damos cinco pasos y llegamos a la sala con un solo mueble en forma de L, un estante para un televisor... la vista hacia la calle es única desde el piso 15 con un panorama de Barranco.

A la derecha descubrimos dos puertas. Una lleva al baño y la otra al dormitorio. Nosotros seguimos en la sala. Llama la atención una mampara que da acceso al balcón. Y este último a su vez se conecta a través de una puerta con el dormitorio. Cabe una cama de plaza y media, un pequeño escritorio y el 'walk in closet'.

Esta distribución del espacio se repite, con algunas ligeras variantes, en muchos de los complejos habitacionales de más de 200 viviendas que se construyen en Lima. Son departamentos que oscilan entre 38m2 y 42m2 , y los buscan solteros o parejas jóvenes que desean tener su primera vivienda. El valor de estas viviendas varía. Las hay de S/. 176 mil en Santa Beatriz o de S/. 211 mil en Barranco.

Pese a que la demanda por estas viviendas va en aumento, la oferta aún es limitada. Si bien los departamentos se reducen en tamaño y diera la impresión de son una "caja de fósforo", otro factor que están desarrollando las inmobiliarias para hacer atractivos sus proyectos son las llamadas áreas comunes. En Barranco, la constructora Ciudaris ofrece una sala para niños, gimnasio, área de parrilla, salón social y hasta un pequeño parque interno.



Buena vista.  El kitchenette (minicocina-comedor) y la sala de un departamento de 40 metros cuadrados que se encuentra en venta en Barranco.
Del mismo modo, la inmobiliaria Paz Centenario también  ofrece una zona de lavado y secado, una sala gourmet con cocina y comedor y en el último nivel del edificio de 20 pisos una pista para trotar, gimnasio y áreas verdes. La inmobiliaria Flat, en su proyecto de la Av. Arenales, que estará listo para el primer trimestre del 2014, incluirá una piscina interior. Estos espacios comunes son una tendencia que también se puede apreciar en otros proyectos que cuentan con salones para reuniones, piscinas, minimarkets, internet y hasta pequeñas salas de cine. 
Fuente: Diario La Republica





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