Tendencia en el 2013 será la construcción de ciudadelas de más de mil viviendas

El sector inmobiliario no solo crece sostenidamente en el país sino también pasará a otra fase evolutiva. Y es que la tendencia para el próximo año será la construcción de pequeñas "ciudadelas" de más de mil viviendas destinadas para los sectores emergentes, informó el viceministro de Vivienda, Miguel Romero.

NUEVO PACHACÚTEC

Informó que el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), a través del Fondo MiVivienda, hará próximamente el lanzamiento de un concurso nacional e internacional para construir la primera ciudadela 'Nuevo Pachacútec' en Pisco, que demandará la edificación de unas 9 mil viviendas sociales.

Ante este escenario, indicó que para desarrollar este tipo de megaproyectos se necesitan extensiones de terrenos de entre 80 mil y 100 mil hectáreas debido a que la construcción de estas ciudadelas, no solo implica los complejos habitacionales sino también servicios anexos, como los espacios de recreación, las áreas verdes entre otros. Refirió que este tipo de complejos se construyen en Colombia desde hace 20 años.

"En el 2002 hablábamos de una vivienda por familia, pero hoy decimos una ciudad para una sociedad. Se trata de construir viviendas con calidad", agregó el funcionario.

VIVIENDAS SOCIALES

Alfonso Caillaux, gerente general de Viva GyM (Graña y Montero), indicó que la empresa está cada vez más interesada en el desarrollo de megaproyectos para viviendas sociales. "Nosotros tenemos gran interés de construir grandes proyectos de interés social en las zonas emergentes donde se concentra la mayor demanda de vivienda y donde podemos desarrollar condominios que puedan satisfacer a muchas familias. Hoy en día, debido a la gran demanda de viviendas, solo podrá ser abastecida si se desarrollan megaproyectos", afirmó.

En la víspera se dio inicio a la construcción del proyecto "Los Parques de San Martín de Porres", ejecutado por la empresa Viva GyM, y que demandará una inversión de más de US$ 43 millones para la edificación de más de mil viviendas.

Viva GyM también estudia la factibilidad para el desarrollo de 20 grandes proyectos en la periferia de la capital y también en provincias. Actualmente, la empresa ha desarrollado complejos habitacionales en El Agustino, Villa El  Salvador, Carabayllo, entre otros.

CLAVES

Crédito. En agosto se colocaron  S/. 105 millones en créditos del Fondo Mi Vivienda, principalmente impulsado por los préstamos dados en provincias, lo que representó un incremento del 30%, informó el gerente general del Fondo MiVivienda, Gerardo Freiberg.