La inversión realizada en departamentos para renta sería recuperada en 15.8 años, cálculo que refleja un retroceso en el precio del alquiler de estos inmuebles en los dos últimos años, informó la consultora Tinsa.
El gerente general de Tinsa, Gino Layseca, refirió que la relación entre el precio de venta y alquiler anual de los departamentos era de 13.5 años hace dos años, según el Banco Central de Reserva (BCR).
“La tendencia de los precios de alquileres es a la baja. El precio de los departamentos está subiendo pero el alquiler no sigue ese ritmo. Si la relación llegara a 20 años, habría que tener cuidado porque se daría un desfase entre precio de venta y alquiler”, sostuvo.
Indicó que la adquisición de una segunda vivienda para alquilar es una de las actividades que estimula la absorción de la oferta en los niveles socioeconómicos (NSE) A y AB.
“Puede ser un factor a considerar porque la gente no está pensando en eso al momento de comprar propiedades para alquilar. La rentabilidad está bajando”, apuntó. Fuente: Diario Gestion
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